Google Ads para imobiliárias e corretores no Brasil: guia + brief
Compra, venda, aluguel, lançamentos — palavras-chave com intenção real e brief em 30 segundos.
Google Ads para corretor CRECI e imobiliária no Brasil: bairro/condomínio bate cidade sempre
Estimativas baseadas em pesquisa setorial agregada e nossos próprios dados MCC. Não endossado nem afiliado ao Google. "Google" e "Google Ads" são marcas do Google LLC.
Campanha pronta para corretor em 30 segundos: bairro, MCMV e avaliação grátis de imóvel
Prévia dos Google Ads com sua marca — 5 variantes.
Imobiliária especializada Vila Madalena, 10+ anos no bairro. 15+ apartamentos pronto morar.
Visite sábado das 9h-18h com corretor especialista. CRECI 1234-J. Reserve via WhatsApp.
Avaliação imóvel grátis em 24h por corretor CRECI especialista da sua região. Sem compromisso.
Análise comparativa, valor de mercado real, estratégia de venda em 30-60 dias. Reserve já.
Mostrar mais 3 variantes
Lançamento Itaim Bibi: 3 suítes, 110m², 2 vagas, lazer completo. Construtora top, entrega 2027.
A partir de R$ 1.8M. Financiamento Caixa até 80%. Visite decorado sábado-domingo 10h-18h.
Apartamento Minha Casa Minha Vida em SP/RJ/Brasília. 2 quartos, 50m², entrega 2026.
Subsídio federal até R$ 47.500. Financiamento Caixa 90%. Reserve visita guiada gratuita.
Apartamento mobiliado executivo Faria Lima, Itaim Bibi, Berrini, Vila Olímpia. 1-3 meses ou anual.
Sem fiador. Acordo direto, NF-e. Wi-Fi + utilities inclusos. WhatsApp resposta em 5 min.
5 erros do corretor no tráfego pago que perdem cliente para o ZAP e o Viva Real do lado
'Apartamento Vila Madalena 100m²' converte 100× mais que 'apartamento SP' — bairro é rei
Cliente brasileiro busca por bairro/condomínio específico. "Apartamento Vila Madalena 100m²" tem 100x mais conversão que "apartamento SP". Crie campanhas por bairro premium: Vila Madalena, Pinheiros, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, Moema, Ipanema, Leblon, Barra Tijuca. Cada campanha com landing dedicada por bairro: foto bairro, marcos (mercado, shopping, transporte), opções disponíveis.
CRECI ativo em todo anúncio e landing: sem isso, o cliente sério verifica e não te chama
No Brasil, intermediação imobiliária requer registro CRECI (Conselho Regional Corretores Imóveis). Mostre seu número CRECI em todos os anúncios, landings, contratos. Cliente sério verifica em CRECI nacional. Diferencia de "intermediários" sem registro (atividade ilegal). Schema.org RealEstateAgent + identifier. Investimento legal: regularize antes de qualquer Ads.
Lançamento MCMV com calculadora de subsídio na landing: CPC alto, conversão 2-5% e ticket real
MCMV (Minha Casa Minha Vida) revivido em 2023 com subsídios federais. Faixas 1-3 com financiamento Caixa subsidiado. Mercado de lançamento R$ 180k-450k tem ciclo decisão 30-90 dias. CPC alto (R$ 3-12), conversão 2-5%. Crie landing dedicada "Lançamento [empreendimento] — Minha Casa Vida + financiamento" com calculator de subsídio. Parceria com construtora (Eztec, MRV, Direcional).
Avaliação grátis (LTV R$ 25-150k de comissão): conversão 8-15% na landing, 3-8% em contrato
Cliente que VENDE busca primeiro "avaliação imóvel grátis [bairro]". Forneça avaliação online (formulário simples → estimativa em 24h) ou presencial. Conversão landing → cadastro 8-15%. Cadastro → contrato venda 3-8% em 2-6 meses. LTV (comissão 5-6% sobre venda): R$ 25k-150k. ROI absoluto. Sistemas: Vendendo (R$ 0-500/mês), Inteligência Comercial, próprio CRM.
'Imóvel grátis ZAP', vaga de corretor e 'aluguel sem fiador': negativas que filtram o não-cliente
Buscas "imóvel grátis Zap Imóveis", "vaga corretor CRECI", "como tirar CRECI curso", "abusivo aluguel direitos" não são clientes. Exclua: "vaga", "emprego", "curso CRECI", "tutorial venda imóvel", "salário corretor". Para evitar inquilino sem pagamento: "aluguel sem fiador", "aluguel sem comprovação renda". Para fixar nicho: outras imobiliárias por nome.
Raio de atendimento: 5-15 km por especialização
Imobiliárias têm raio variável. Corretor especialista bairro: 3-7 km (Vila Madalena, Itaim). Imobiliária zona/região: 10-20 km. Imobiliária premium (cobertura, alto padrão): 20-40 km — cliente viaja por exclusividade. Aluguel temporada (Trancoso, Buzios): destino específico, sem raio convencional. Crie campanhas por bairro/zona/segmento (residencial premium, comercial, investimento).
Gere sua primeira campanha em 30 segundos
Fluxo pronto para imobiliárias e corretores — responda 5 perguntas rápidas e pronto.
Grátis · Sem conta Google Ads para começar · Com dados KP ao vivo
Perguntas comuns: CRECI na landing, financiamento Caixa, ITBI e subsídio da faixa 1-3
Qual orçamento diário é recomendado para anunciar imóveis no Google Ads em cidades como São Paulo ou Curitiba?+
Quais tipos de palavras-chave funcionam melhor para anunciar lançamentos imobiliários no Google Ads?+
O que devo incluir no texto do anúncio para imóveis para aumentar a taxa de cliques?+
Como configurar a página de destino para campanhas de imóveis no Google Ads sem perder leads por LGPD?+
Como acompanhar quantos leads do Google Ads realmente viraram visitas agendadas ou vendas no mercado imobiliário?+
Leitura relacionada: Guia Google Ads — correspondentes bancários e financiamento imóveis