Google Ads dla biur nieruchomości w Polsce: kompletny przewodnik + brief
Sprzedaż, najem, komercyjne, Bezpieczny Kredyt — realne CPC i brief w 30 sekund.
Sygnały niszy
Szacunki oparte na zagregowanych badaniach branżowych i naszych danych MCC. Niezatwierdzone ani niepowiązane z Google. „Google" i „Google Ads" to znaki towarowe Google LLC.
Top 15 słów kluczowych dla tej niszy
| Słowo kluczowe | Konkurencja |
|---|---|
| mieszkanie warszawa | Wysoka |
| mieszkanie kraków | Wysoka |
| mieszkanie wrocław | Wysoka |
| mieszkanie na sprzedaż | Wysoka |
| mieszkanie do wynajęcia | Wysoka |
| nieruchomości komercyjne | Średnia |
| dom z ogrodem | Wysoka |
| bezpieczny kredyt 2 procent | Wysoka |
| apartament inwestycyjny | Wysoka |
| wycena mieszkania | Średnia |
| pośrednik nieruchomości | Wysoka |
| kawalerka warszawa | Wysoka |
| deweloperzy warszawa | Wysoka |
| biuro nieruchomości warszawa | Średnia |
| mieszkanie pod inwestycję | Średnia |
Jak wygląda działająca reklama
Podgląd Google Ads z Twoją marką — 5 wariantów.
Online wycena mieszkania w 3 minuty. Aktualne ceny rynkowe, dane porównawcze.
Bezpłatnie. Jeśli zainteresuje sprzedaż — konsultacja z doświadczonym pośrednikiem.
Gwarancja sprzedaży: jeśli nie sprzedamy w 6 miesięcy — bez prowizji.
Bezpłatna wycena, wystawienie, marketing, obsługa notariusza. 2% prowizji.
Pokaż 3 więcej wariantów
Pomoc w programie BK2% dla pierwszego mieszkania. Sprawdzimy zdolność, znajdziemy mieszkanie.
Współpraca z brokerem kredytowym. Pełna obsługa od wyboru do notariusza.
Pośrednictwo w nieruchomościach komercyjnych. Biura, magazyny, hale, lokale handlowe.
Analiza najmu, due diligence, doradztwo inwestycyjne. Bezpłatna konsultacja 30 min.
Sprawdzeni właściciele. Zdjęcia, opis, kontakt — wszystko zweryfikowane przez nas.
Najemca nie płaci prowizji. Tylko pierwszy miesiąc czynszu jako zadatek.
5 błędów, które spalają budżet w tej niszy
Akwizycja sprzedających — większe marże niż akwizycja kupujących
Polska prowizja: sprzedawca zapłaci 2-3% wartości (5-15 tys. zł na typowym mieszkaniu 500-700 tys.). Kupujący po 1.10.2023 zazwyczaj nie płaci pośrednikowi (zmiana w prawie konsumenckim). Więc kampania na sprzedających to 80% marży. Nagłówek: "Ile warte jest Twoje mieszkanie? Wycena gratis w 24h".
Lejek wyceny jako lead-magnet
Online kalkulator wyceny (m², dzielnica, rok budowy = orientacyjna cena) — najmocniejszy lead-magnet. Konwersja 25-40%. Klient podaje dane, otrzymuje wstępną wycenę, Ty otrzymujesz potencjalnego sprzedawcę. CTA: "Wycena mieszkania w 3 minuty — bezpłatnie".
Bezpieczny Kredyt 2% jako temat 2025-2026
Program Bezpieczny Kredyt 2% (BK2%) dla pierwszych mieszkań rodzin do 45 lat — masywne zainteresowanie. "Pomożemy znaleźć mieszkanie pod BK2% — sprawdzimy zdolność kredytową" jako USP. Razem z brokerem kredytowym lub własnym specjalistą — pełna obsługa.
Nieruchomości komercyjne = niszowy premium segment
Komercyjne (biura, magazyny, hale, retail) — prowizja 3-5% przy wyższej cenie (200 tys. - 5 mln). Mniejsza konkurencja niż mieszkania. Specjalizacja: gastronomia, magazyny logistyczne, biura coworkingowe. Osobna kampania B2B z LinkedIn-targetingiem.
Wyklucz "sprzedam", "darmowa wycena online", "OLX", "deweloper jak otworzyć"
Minusy: jeśli kupujesz/wynajmujesz dla klientów — minusuj "sprzedam mieszkanie sam", "bez pośrednika". Jeśli pośredniczysz w sprzedaży — minusuj "kupię mieszkanie sam". Plus uniwersalne: "OLX", "Otodom za darmo", "praca pośrednik", "zostać pośrednikiem". Oszczędza 20-30% budżetu.
Prawdziwa kampania wygenerowana dla przykładowej strony
To jest to, co narzędzie tworzy gdy podasz prawdziwy URL — dokładnie to, co zobaczysz na ekranie po 30 sekundach.
Co zawiera Twoja wygenerowana kampania
Nagłówki (15)
Opisy (4)
Słowa kluczowe (30)
Objaśnienia
Katalog usług
Linki dodatkowe (4)
Rozszerzenie połączeń
Wyświetla się jako przycisk Kliknij, aby zadzwonić w reklamach mobilnych.
Wygeneruj swoją pierwszą kampanię w 30 sekund
Gotowy flow dla biur nieruchomości — odpowiedz na 5 krótkich pytań i gotowe.
Bezpłatnie · Konto Google Ads niepotrzebne na start · Na żywych danych KP
Często zadawane pytania
Ile kosztuje Google Ads dla biura nieruchomości w Polsce?+
Czy bardziej opłaca się akwizycja sprzedających czy kupujących?+
Jak konkurować z Otodom, OLX, gratka.pl?+
Jak korzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%?+
Jak szybko zobaczę klientów?+
Czy reklamować deweloperów (rynek pierwotny)?+
Potrzebuję strony internetowej?+
Również dla Twojego typu biznesu
Pomóż nam ulepszyć 30 Sec Ads
Używamy Google Analytics, aby zrozumieć, jak używane jest narzędzie, i ulepszać je. Twoja sesja zawsze pozostaje — analityka jest opcjonalna.
Polityka prywatności