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Decreto Sostegni Bis (DL 73/2021) ha creato il Fondo Garanzia Consap per under 36 con ISEE <€40k: mutuo 100% LTV con garanzia statale. Esteso fino al 2027. Domanda altissima. Crea campagna dedicata "Mutuo Under 36 — guida 2026". CPC alto ma conversione 8-15%, commissione mediatore 0.5-1% importo (€500-3000 per pratica). LTV: cliente raccomanda media 1.5 altre persone.
Con tassi BCE oscillanti, surroga (cambio banca senza costi per cliente) è prodotto evergreen. Pratica veloce (30-60 giorni), commissione mediatore 0.3-0.8% importo. Cliente cerca "surroga mutuo conviene 2026" — alta intenzione. Crea landing comparatore TAEG con banche partner. Compensazione: banca paga mediatore, cliente paga zero.
D.Lgs. 141/2010 richiede iscrizione OAM (Organismo Agenti e Mediatori) per esercitare mediazione creditizia. Mostra in landing numero iscrizione OAM. Cliente serio verifica su elenco pubblico. Differenzia da "consulenti improvvisati". Schema.org FinancialService + ProfessionalLicense aumenta E-E-A-T.
Mutuo per autonomo (P. IVA, forfettario, libero professionista) è complesso: banche richiedono 2-3 anni bilanci, scoring stretto, garanzie aggiuntive. Cliente disposto a pagare consulente che "sblocca". Crea campagna dedicata "Mutuo per Partita IVA — strategie 2026". Commissione 1-2% importo (€2000-8000). Conversione 5-10% lead → pratica.
Ricerche "simulatore mutuo Banca Intesa", "calcolatrice rata mutuo Excel download", "lavoro consulente creditizio" non sono lead. Escludi: "simulatore gratis [banca]", "Excel", "PDF", "calcolatrice scarica", "lavoro", "stage", "assunzione". Per evitare lead poco solvibili: "senza busta paga", "protestato", "cattivo pagatore" (a meno che tu specializzi in questi prodotti).
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