Google Ads ingatlanközvetítőknek Magyarországon: útmutató + kész brief
CSOK Plusz, lakásvásárlás, Airbnb befektetés — valós kulcsszavak és kampány-brief 30 másodperc alatt.
Iparági jelek
Az iparági aggregált kutatáson és saját MCC adatainkon alapuló becslések. Nem hagyta jóvá és nem áll kapcsolatban a Google-lel. A „Google" és a „Google Ads" a Google LLC védjegyei.
Top 15 kulcsszó ehhez az iparághoz
| Kulcsszó | Verseny |
|---|---|
| lakás eladó Budapest | Magas |
| lakás eladó V kerület | Magas |
| CSOK Plusz lakás 2026 | Magas |
| eladó ház Balaton | Magas |
| ingatlanos Pest Buda | Közepes |
| kiadó lakás Budapest hosszú távra | Magas |
| lakás eladó Debrecen belváros | Közepes |
| ingyenes ingatlanértékelés | Közepes |
| investment property Airbnb ROI | Közepes |
| iroda eladó Pest Süd-Buda | Közepes |
| maisonette Buda XII kerület | Közepes |
| ingatlan Pécs Szeged Győr | Közepes |
| real estate Hungary foreign tax | Közepes |
| panel lakás felújított | Közepes |
| nyaraló Balaton parti | Közepes |
Hogy néz ki egy működő hirdetés
A márkáddal generált Google Ads előnézete — 5 minta.
CSOK Plusz lakásvásárlás családoknak. Kedvezményes kamat + áfa-mentesség.
Free pre-qualification 5 percen belül. Papírmunka teljes körű. WhatsApp.
V kerületi lakás 95m² 3 szobás, felújított 2025. 4. emelet erkéllyel Vár view.
Azonnali átadás. Iratok rendben. Hétvégi látogatás + WhatsApp video tour.
További 3 változat
Investment properties Budapest for Airbnb. 80-200m² lakások 6-8% gross ROI.
Free ROI calculator + Airbnb regulations PDF. Property manager partner. EN/DE speaking.
Balaton parti nyaraló 220m² + 2 vendégház. Saját móló + 30m vízpart.
Airbnb 18M+ Ft/év potenciál. Tour Skype/WhatsApp. ÁT/DE buyers welcome.
Ingyenes profi ingatlanértékelés 48h. Bázis comparable sales 2024-2026.
Eladási stratégia 90 nap. Premium fotók + drón + virtual tour. WhatsApp.
5 iparág-specifikus hiba, ami felemészti a költségvetését
CSOK Plusz = #1 növekedési niche 2026
CSOK Plusz (Családi Otthonteremtési Kedvezmény): kedvezményes lakásvásárlás családoknak. 2026-ra hatalmas piac. Ügyfél 28-40 éves, családos. Reklámok: "CSOK Plusz lakás 2026", "családi lakás kedvezmény". Commission 1.5-3% × 35-80M Ft lakás = 525k-2.4M Ft per deal. Lead time 1-4 hó.
Airbnb investment property = international
Budapest Airbnb investment growth +60% 2025-2026. Foreign investors (DE, AT, IL, US): 80-200m² lakások, 35-150M Ft. ROI 5-7% net (Airbnb) vs 3-4% (long-term). Multilingual marketing. Schema.org RealEstateListing + ROI calculator.
Niche segmentation: residential vs commercial vs investment
3 funnel: (1) Residential family-focused, lead time 3-12 hó, ticket 25-80M Ft. (2) Commercial iroda/üzlethelyiség, lead time 6-18 hó, ticket 60M-500M Ft. (3) Investment Airbnb/long-term, ROI-focused. Külön kampányok dedikált landing pages.
Ingatlan.com + Otthonterkep konkurencia
Ingatlan.com + Otthonterkep.hu dominálják Google rankings. Stratégia: (1) List Ingatlan.com (50-300k Ft/hó), (2) Brand defense ("[your agency]") Google Ads, (3) Google Ads direct intent capture. Kerüld a bidding "ingatlan.com" terminusra.
Zárj ki "ingyenes lakás", "csere", "állás"
Negatívok: "ingyenes lakás Budapest", "házcsere holiday", "ingatlanos állás bér", "iskola ingatlanközvetítő". 22-30% megtakarítás.
Hozd létre első kampányodat 30 másodperc alatt
Kész flow ingatlanközvetítők-hez — válaszolj 5 gyors kérdésre, és kész vagy.
Ingyenes · Google Ads fiók nem szükséges a kezdéshez · Élő KP adatokkal
Gyakran ismételt kérdések
Mennyibe kerül a Google Ads ingatlanközvetítőknek Magyarországon?+
Mely kulcsszavak konvertálnak a legjobban?+
Hogyan kezelem az evszakosságot + long lead time?+
Megéri CSOK Plusz + international fókusz?+
Hogyan építsek bizalmat kis ingatlanosként?+
WhatsApp + virtual tours szükséges?+
CRM lead nurturing szükséges?+
Kapcsolódó olvasmány: Google Ads útmutató — jelzáloghitel közvetítők